20150401-05-001 掲載号:2015/04/01   お知らせ

固定資産税・都市計画税のお知らせ   2015/04/01

お問い合わせの際は、過去の記事もございますので、掲載時期をご確認ください。
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固定資産税・都市計画税のお知らせ

固定資産税・都市計画税の課税対象になる土地・家屋は、地方税法により3年ごとに「評価替え」を行うこととされています。

平成27年度は、この「評価替え」の年度に当たり、全ての土地・家屋の評価を見直します。

 

■固定資産税・都市計画税

固定資産税は、毎年1月1日現在の土地、家屋、償却資産の所有者が、その評価額に応じて納める税です。

都市計画税は、固定資産税の納税義務者のうち、毎年1月1日現在、市街化区域内に土地・家屋を所有している人が納める税です。

固定資産税と都市計画税は合わせて納めることになります。

 

■土地

  •  評価額

土地の評価替えは、固定資産評価基準に定められた土地の用途分類ごとの評価方法により行っています。

宅地等についての平成27年度の評価額は、平成26年1月1日時点の地価公示価格などの7割をめどとし、地価が下落している地域は、平成26年7月1日までの半年間の下落状況を反映させて決定しています。

  •  課税標準額

評価額が、原則として固定資産税の課税標準額となります。宅地等の課税標準額については、特例措置などが適用され、評価額よりも低く算定されます。

評価替えによって税額が急に変動することのないよう負担調整措置により課税標準額を調整しています。

平成27年度も、負担調整措置が継続されています。

課税標準額の求め方は、納税通知書に同封しているチラシを参照するか、各区課税課へお問い合わせください。

 

■家屋

  •  評価額

家屋の評価替えも固定資産評価基準に定められた評価方法により行っています。

家屋の場合、評価の対象となった家屋と同じものを新築するとした場合に必要な建築費(再建築価格)を計算して、それに建築後の経過年数に応じた価値減少の補正率を乗じて現在の家屋の評価額を決定しています。

評価替え後の評価額が平成26年度の評価額を上回る場合は、平成26年度の評価額を平成27年度の評価額として据え置きます。

近年家屋の新築に必要な建築費が上昇していますので、平成26年度の評価額を据え置く家屋が増えています。

 

■税額

固定資産税および都市計画税の税額は、土地と家屋の課税標準額の合計にそれぞれの税率を乗じて求めます。

固定資産税…1.4%

都市計画税…0.3%

 

■納税通知書について

平成27年度の納税通知書は、4月7日(火曜)に発送します。

納税通知書に添付している課税明細書に、土地や家屋の評価額や税相当額などを記載しています。

課税明細書のうち事業用資産に係る部分は確定申告などにも利用できます。

 

■平成27年度の納期

平成27年度の納期は、次の通りです。

▽第1期=4月15日(水曜)~30日(木曜)

▽第2期=7月15日(水曜)~31日(金曜)

▽第3期=12月15日(火曜)~28日(月曜)

▽第4期=来年2月15日(月曜)~29日(月曜)

固定資産税・都市計画税に関するお問い合わせは各区課税課まで。

 

◇固定資産税縦覧のお知らせ◇

固定資産税の納税者は、自分の土地・家屋の評価額等を確認するために、「土地価格等縦覧帳簿」と「家屋価格等縦覧帳簿」を見ることができます。

 

■他の土地・家屋の評価 額と比較できます

納税者は、縦覧期間に限り、自分が所有する土地や家屋の評価額と比較するために、縦覧帳簿に記載されている他の土地や家屋の評価額を見ることができます。

□縦覧期間:4月1日(水曜)~30日(木曜)(土日祝日は除く)

□受付時間:午前8時45分~午後5時15分

□縦覧場所:所有する資産がある区役所の課税課

□縦覧できる人と範囲:縦覧できる人は固定資産税の納税者で、自分の土地や家屋がある区の土地、または家屋の縦覧帳簿に限られます。他の区の縦覧帳簿は見ることができません。自分が所有する償却資産を確認するため、固定資産課税台帳等の写しを閲覧することもできます。

□本人確認:縦覧や閲覧の際には、納税者本人であることの確認が必要です。窓口で、運転免許証やパスポートなど、本人であることを確認できるものを提示してください。納税者本人以外の人が縦覧する場合には、家族であっても委任状が必要です(委任状は作成日から3カ月以内のもの)。

 

■評価額の審査の申し出

固定資産の評価額に不服がある場合は、市の固定資産評価審査委員会に審査の申し出を行うことができます。

審査の申し出は4月1日(水曜)から可能で、期限は納税通知書を受け取った日の翌日から数えて60日までです。

詳しくは、固定資産評価審査委員会事務局

(税制課 電話092-711-4197 FAX092-733-5598)へお問い合わせください。

 

◇納税には便利な口座振替や、携帯電話やスマートフォンで納付ができる「モバイルレジ」をご利用ください。詳しくは市ホームページ(「福岡市 モバイルレジ」で検索)に掲載しています。

【問い合わせ先】各区課税課

20150401-05-001

以下は区、電話(土地に関すること、家屋に関すること)、ファクス(共通)の順です。

◇東

(土地)092-645-1032、(家屋)092-645-1033、(FAX)092-632-4970

◇博多

(土地)092-419-1033、(家屋)092-419-1034、(FAX)092-476-5188

◇中央

(土地)092-718-1046、(家屋)092-718-1047、(FAX)092-714-4231

◇南

(土地)092-559-5052、(家屋)092-559-5053、(FAX)092-511-3652

◇城南

(土地)092-833-4037、(家屋)092-833-4038、(FAX)092-841-2145

◇早良

(土地)092-833-4327、(家屋)092-833-4328、(FAX)092-841-2185

◇西

(土地)092-895-7020、(家屋)092-895-7021、(FAX)092-883-8565

▽償却資産について=資産課税課

電話092-711-4438 FAX092-733-5598

▽口座振替の申し込みや変更について=納税管理課

電話092-711-4490 FAX092-711-4219

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 ※ご記入いただいた個人情報は適切に管理し、目的外には使用しません。
電話以外で申込む場合は次の応募事項を書いてください。
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